Marc Chartré Courtier Inc.
Courtier immobilier et commercial
819-388-5016
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Me Jackie Lemire, notaire inc.

Triplex

971-975, Boul. des Bois-Francs S.
Victoriaville

299 000 $+tx


Délai d'occupation : 60 jours
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Duplex + dépanneur ! Entouré de nombreux restaurants, écoles et hôpitaux. Très bon immeuble centenaire de 2 étages 2x4 1/2+2 étages garage double + petit grenier du propriétaire. Facile à utiliser et très bonnes ventes. Le loyer total augmentera à plus de 30,000 à partir du 20 mars 2025.

# 13679487

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Source : GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1867
Façade
10.67 mètres
Profondeur
20.12 mètres

Terrain

Façade
19.54 mètres
Profondeur
23.5 mètres
Superficie
457.3 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
222 000 $
Terrain
55 100 $
Total :
277 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2025-01-08
Potentiel brut résidentiel
14 880 $ / an
Potentiel brut commercial
16 068 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
429 $
5 146 $
Taxes scolaires (2024)
18 $
218 $
Total :
447 $
5 364 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Hôpital
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel, Commercial
Exclus
Inventaire et équipements

Addenda

En 2001 il y a eu phase 1 pour l'environnement par Géolab
et la conclusion est satisfaisante voir document au dossier.


Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
Agence immobilière
819-388-5016

Votre hypothèque

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